江北城区将启动二手房“带押过户”试点|天天关注

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4月25日，常德市金融办、市银保监分局、市住房公积金管理中心及各银行机构、房地产中介公司的代表齐聚市不动产登记中心会议室，大家就常德江北城区《推广二手房“带押过户”模式的意见》（征求意见稿）与市不动产登记中心相关工作人员进行了沟通交流。

二手房“带押过户”是指带着抵押过户，即存在贷款抵押的房产，经金融机构同意，在不提前还清贷款的情况下直接办理不动产过户手续。与传统的二手房交易模式相比，二手房“带押过户”免除了卖方先归还原住房贷款的“过桥”环节，降低了二手房交易成本和风险，缩短了交易时间，有利于激发二手房市场交易活力，有助于更好地满足市民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。

会议强调，二手房“带押过户”工作是上级有要求、群众有呼声、各方有响应的民生工程，市不动产登记中心将进一步开展调研，认真梳理各项工作，科学设置好流程，统筹协调各方，让二手房“带押过户”尽快在常德落地实施。

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